1979〜1989年築, 専有面積50.95㎡〜70.95㎡の平均販売価格
京都府
36.3万円/㎡
前年比+0.4%
京都市左京区
38.7万円/㎡
前年比+9.6%
ルネ下鴨東
京都府京都市左京区高野蓼原町
/ 出町柳駅 徒歩9分
1984年築 / 7階建 / 196戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,287万円
53.9万円/㎡
1,858
2,810
3,763
4,716
AI査定結果
推定相場価格
3,287万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,810万円〜3,763万円
46.1万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ルネ下鴨東
3,150万円（51.7万円/㎡）/ 5階 / 60.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 3,150万円 | 51.7万円 | 5階 | 60.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 3,490万円 | 46.0万円 | 4階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 60.3万円 | 1階 | 66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 3,980万円 | 58.8万円 | 3階 | 67.65㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/15 | 4,180万円 | 61.8万円 | 3階 | 67.65㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/30 | 4,180万円 | 63.3万円 | 1階 | 66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 4,090万円 | 54.4万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/12 | 4,190万円 | 55.7万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 50.3万円 | 7階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 4,290万円 | 57.0万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/06 | 3,280万円 | 43.9万円 | 6階 | 74.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 46.3万円 | 7階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 3,480万円 | 51.4万円 | 2階 | 67.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 3,580万円 | 55.1万円 | 1階 | 65.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/03/12 | 3,480万円 | 56.9万円 | 6階 | 61.19㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/03/05 | 3,680万円 | 56.6万円 | 1階 | 65.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,580万円 | 58.5万円 | 6階 | 61.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/21 | 3,780万円 | 61.8万円 | 6階 | 61.19㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ルネ下鴨東 京都市左京区高野蓼原町 | 出町柳駅9分 | 3,150万円 | 51.7万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 196戸 | RC |
| 2022/12/19 | ルネ下鴨東東棟 京都市左京区高野蓼原町 | 出町柳駅9分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 196戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート 京都市左京区八瀬野瀬町 | 八瀬比叡山口駅13分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 182戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.4%上昇、京都市左京区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は京都市左京区の平均と比較して33.6%割高です。
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